Expert immo : évaluation des biens immobiliers résidentiels Présentiel

🧠Maîtriser les techniques d'expertise immobilière pour estimer avec précision tout type de bien résidentiel, du logement classique au bien d'exception.

Cette formation vous permet de comprendre le cadre d'une mission d'expertise, d'utiliser les bonnes méthodes d'évaluation selon la nature du bien (collectif, pavillonnaire, foncier, château…), et de produire un rapport d'expertise structuré et argumenté. Elle intègre l'analyse de la vétusté, des surfaces et des documents réglementaires.

🧱 Contenu de la formation

🔹 Jour 1 – Maîtriser les fondamentaux de l'expertise immobilière

• Déroulement d'une mission d'expertise.
• Analyse des documents d'urbanisme, servitudes, diagnostics.
• Distinction entre les différentes surfaces : SDPC, SHAB, utile, pondérée…
• Intégration de la vétusté dans l'évaluation.
• Méthodes d'évaluation du foncier : lot individuel, promotion, lotissement (compte à rebours).

🔹 Jour 2 – Approfondir les méthodes par type de bien

• Évaluation des logements collectifs et pavillonnaires.
• Intégration des éléments de valorisation annexes (vue, environnement, prestations…).
• Spécificités des biens d'exception (châteaux, demeures).
• Présentation d'un rapport d'expertise type.
• Échange interactif avec le formateur.

• Distinguer les différentes surfaces (SHAB, pondérée, utile…).
• Évaluer un terrain à bâtir ou un projet de lotissement.
• Valoriser un bien en habitat collectif, individuel ou d'exception.
• Présenter et justifier votre expertise dans un rapport professionnel.

Formation "ALUR" pour :

🎯 Conseiller(e) immobilier, agent immobilier, toute personne travaillant dans le secteur de l'immobilier souhaitant développer ses compétences ou parfaire ses connaissances

💻Disposer d'un ordinateur (ou d'une tablette) et d'une connexion Internet en cas de formation à distance

Savoir lire, écrire en français (la formation se déroulant en français)

‍🎓 Formation favorisant une pédagogie active et participative

Alternance théorie et/ou mise en situation à partir de cas concrets – Méthodes et astuces

📖 Utilisation de "zoom" en cas de formation à distance

Salle spécifiquement dédiée à la réalisation de formation en cas de formation présentielle

Présentation par support Powerpoint

Livret pédagogique du stagiaire

🔎En continu par questionnement oral des apprenants et/ou exercices et/ou simulation

Questionnaire de positionnement préalable à la formation

Questionnaire d'évaluation des acquis en fin de formation

Attestation de formation

• Comprendre le déroulement complet d’une mission d’expertise immobilière
• Analyser l’environnement expertal d’un bien
• Identifier et maîtriser les différentes surfaces utilisées en expertise
• Évaluer la vétusté et l’état d’un bien immobilier
• Appliquer les méthodes d’évaluation foncière
• Employer les méthodes d’évaluation de l’habitat collectif et pavillonnaire
• Identifier les sources de valorisation annexes d’un bien
• Comprendre la structure et le contenu d’un rapport d’expertise

Important : Nous mettons tout en œuvre pour faciliter l'accès de cette formation aux personnes en situation de handicap. Merci de nous faire part de vos besoins éventuels pour nous permettre de vous accompagner au mieux.

Accompagnement si besoin pour se connecter à la classe virtuelle en cas de formation à distance

📩 Contact : [email protected]

📞 04 99 64 22 23