Les bases techniques immobilières : l'urbanisme, le foncier et le bâtiment À distance

🧱Acquérir une culture technique solide pour mieux comprendre les terrains, les règles d'urbanisme, la construction et les diagnostics, et ainsi renforcer la qualité de conseil auprès des clients.

Cette formation vous apporte les connaissances essentielles pour lire un PLU, identifier un terrain constructible, comprendre les étapes d'une construction, repérer les pathologies courantes d'un bien, et répondre avec professionnalisme aux interrogations techniques de vos clients.

🧭 Contenu de la formation

🔹 Chapitre 1 – Comprendre la réglementation

• Urbanisme : PLU, zones, plans de prévention des risques.
• Réformes de la loi ALUR : évolution des règles et recours à un architecte.
• Foncier : typologie des terrains, assainissement, division, changement de destination.
• Documents administratifs : certificat d'urbanisme, déclaration préalable, permis de construire.

🔹 Chapitre 2 – Maîtriser les bases de la construction

• Étapes clés : fondations, gros œuvre, second œuvre, finitions, raccordements.
• Vocabulaire technique essentiel.
• Diagnostics immobiliers : obligatoires, optionnels, responsabilités et rôle du conseiller.
• Aperçu des styles architecturaux selon les époques.

🔹 Chapitre 3 – Identifier les pathologies et normes thermiques

• Pathologies du gros œuvre (fondations, toitures, termites…).
• Pathologies du second œuvre (humidité, matériaux toxiques, ventilation…).
• Devoir d'information du conseiller face aux risques.
• Évolution des normes thermiques et impact sur les biens.

• Analyser les documents d'urbanisme et comprendre les zones réglementaires.
• Expliquer les grandes étapes d'un projet de construction.
• Identifier les risques liés à un bien (termites, humidité, matériaux…).
• Intégrer les obligations liées aux diagnostics et normes thermiques.

Formation "ALUR" pour :

🎯 Conseiller(e) immobilier, agent immobilier, toute personne travaillant dans le secteur de l'immobilier souhaitant développer ses compétences ou parfaire ses connaissances

💻Disposer d'un ordinateur (ou d'une tablette) et d'une connexion Internet en cas de formation à distance

Savoir lire, écrire en français (la formation se déroulant en français)

‍🎓 Formation favorisant une pédagogie active et participative

Alternance théorie et/ou mise en situation à partir de cas concrets – Méthodes et astuces

📖 Utilisation de "zoom" en cas de formation à distance

Salle spécifiquement dédiée à la réalisation de formation en cas de formation présentielle

Présentation par support Powerpoint

Livret pédagogique du stagiaire

🔎En continu par questionnement oral des apprenants et/ou exercices et/ou simulation

Questionnaire de positionnement préalable à la formation

Questionnaire d'évaluation des acquis en fin de formation

Attestation de formation

Important : Nous mettons tout en œuvre pour faciliter l'accès de cette formation aux personnes en situation de handicap. Merci de nous faire part de vos besoins éventuels pour nous permettre de vous accompagner au mieux.

Accompagnement si besoin pour se connecter à la classe virtuelle en cas de formation à distance

📩 Contact : [email protected]

📞 04 99 64 22 23